Regulación en Massachusetts le requiere a contratistas tomar las debidas precauciones al hacer contacto con materiales que contengan plomo durante obras de renovación, pintura, y reparaciones

Junio 20, 2011 - Boston, MA - El Departamento de Estándares Laborales de Massachusetts está a cargo del cumplimiento de la regulación de la Agencia Estadounidense de Protección del Medioambiente sobre renovaciones, reparaciones, y pintura, conocida como: Regulación sobre la Eliminación de Plomo y Avisos para Evitar los Peligros del Plomo (Deleading and Lead-Safe).

Es muy posible que viviendas y otro tipo de otras obras construidas antes de 1978 contengan pintura a base de plomo. Al renovarse una residencia u edificio, se puede producir polvo que contiene plomo, si el contratista no sigue los métodos establecidos por las regulaciones para evitar los peligros del plomo al llevar a cabo cualquier tipo de trabajo que altere u afecte la pintura a base de plomo.

El polvo contaminado de plomo puede causar envenenamiento por plomo en los niños, mujeres embarazadas, contratistas, y otros trabajadores, sus familias, y hasta las mascotas. En niños menores de 6 años, puede causar problemas de aprendizaje, problemas de desarrollo, problemas de comportamiento, déficit de atención, retraso del lenguaje, anemia, y daño al sistema nervioso. En los adultos, niveles elevados de plomo en la sangre puede causar tensión sanguínea alta, pérdida de memoria, trastornos sexuales, y fatiga física. En ambos niños y adultos, los efectos de niveles elevados de plomo pueden causar daño permanente. Este problema de salud pública resulta en costos de cuidado médico de billones de dólares para los contribuyentes de impuestos y el gobierno.

La regulación del Estado Para Remover Plomo y Renovaciones Evitando los Peligros del Plomo ( Deleading and Lead-Safe Renovation regulation) del Departamento estatal de Estándares Laborales (Department of Labor Standards), 454 CMR 22.00 exige: entrenamiento, licencia y muestra de los requisitos necesarios para renovar, arreglar viviendas u otro tipo de obra bajo los métodos propuestos por las regulaciones estatales.

La regulación estatal requiere:

1) Que los contratistas y otras entidades que realicen trabajos cubiertos por estos requisitos sean licenciados como "Contratistas de Renovación Evitando los Peligros del Plomo" ("Lead-Safe Renovation Contractors") por el Departamento estatal de Estándares Laborales (Department of Labor Standards). Empleos afectados incluyen, pero no se limitan a pintores, fontaneros, electricistas, instaladores de ventanas, contratistas generales, trabajadores de mantenimiento de propiedades, y re modeladores.

2) Que siempre se encuentre presente en el lugar de trabajo un Supervisor-Renovador conocedor de las regulaciones: Evitar los Peligros del Plomo ("Lead-Safe Renovator-Supervisor") o un"Renovador Certificado" "Certified Renovator" encargado del trabajo siempre que se esté llevado a cabo cualquier tipo de trabajo

3) Que se sigan los requisitos enumerados en 454 CMR 22.00, para llevar a cabo trabajos de renovación, arreglos de viviendas u otro tipo de obra. Dicho requisitos incluyen, pero no se limitan a: análisis de materiales sospechosos, aislamiento o delineación del área de trabajo, exclusión de personal no capacitada, cobertura de objetos, métodos aceptables de trabajo y confirmación de limpieza. También se exigen cumplir con ciertos requisitos de registros y notificación.

SEA CONSCIENTE de que cualquier trabajo que afecte 20 pies cuadrados de superficie pintado al exterior o más de 6 pies cuadrados de pared pintada en el interior de una propiedad construida antes de 1978 es sujeto a esta regulación.
 

ANTES DE CONTRATARLE PIDALE a un contratista, que le haga ver su licencia de Contratista de Renovación Evitando los Peligros del Plomo (Lead Safe Renovator Contractor License) y su certificado de capacitación de un instructor autorizado. Estas licencias y certificados de capacitación son válidos durante un período de 5 años.
 

INFORME a su contratista que usted espera que trabaje evitando los peligros del plomo.
 

NOTE métodos inseguros de trabajo que puedan propagar el polvo y los escombros contaminados por el plomo más allá del área de trabajo.
 

REPORTE al Departamento de Estándares Laborales (Department of Labor Standards) los contratistas o propiedades que usted crea que violen esta regulación.

Los representantes del Departamento de Estándares Laborales (Department of Labor Standards) se han estado reuniendo con departamentos locales de construcción y salud, grupos de contratistas, y asociaciones locales profesionales y comerciales para proveer información y educar a la comunidad y a los propietarios sobre las regulaciones RRP. Además, los inspectores del Departamento de Estándares Laborales (Department of Labor Standards) inspeccionan lugares de trabajo diariamente para asegurar que existe conformidad con el cumplimiento de las reglulaciones RRP. Violar la regla RRP del Departamento de Estándares Laborales (Department of Labor Standards) puede resultar en una multa penal administrativa civil de hasta $5,000 por cada violación. El Departamento de Estándares Laborales (Department of Labor Standards) ha puesto multas a contratistas por violar esta ley. Si usted es un contratista, asegurase de cumplir con la regla RRP.

Para más información, para compartir una duda, o pedir ayuda, contacte al Departamento de Estándares Laborales (Department of Labor Standards) por www.mass.gov/dols o 617-626-6960.