Emergency Housing Assistance during COVID-19 - es

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario está listo para ayudar a las familias necesitadas durante la crisis de salud de COVID-19.

Obtenga ayuda ahora con sus pagos de alquiler e hipoteca

¿Tiene problemas para pagar el alquiler o la hipoteca debido a la pandemia de COVID-19? ¿Ha perdido su trabajo o sus ingresos durante la crisis de salud de Covid-19? ¿Está en riesgo de quedarse sin hogar?

Puede ser elegible para recibir ayuda para pagar el alquiler o la hipoteca.

Los propietarios de viviendas pueden ser elegibles para recibir asistencia a través del Fondo de Asistencia para Propietarios de Viviendas (HAF).  Obtenga más información sobre el HAF aquí.

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Massachusetts (DHCD, por sus siglas en inglés) ofrece dos programas que pueden ayudar a los hogares de bajos ingresos.

Los programas Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT, por sus siglas en inglés) y Asistencia de Emergencia para Alquileres e Hipotecas (ERMA, por sus siglas en inglés) pueden proporcionar a los hogares con ingresos elegibles hasta $10.000 para pagar los costos de alquiler o hipoteca vencidos o futuros. Puede postularse a ambos programas en una de las once agencias regionales.

Utilice la herramienta vinculada para encontrar su agencia regional y ver los límites de ingresos para la elegibilidad en su región según el tamaño del hogar. También puede llamar al 2-1-1 para obtener más información.

Botón: Encuentre Su Agencia Regional para solicitar asistencia  -en su lugar, debe decir Solicitar Ahora y vincular a https://www.mass.gov/how-to/how-to-apply-for-emergency-housing-payment-assistance

Botón más abajo: Encuentre su agencia regional para solicitar asistencia -debe decir en su lugar Solicitar Ahora y vincular a https://www.mass.gov/how-to/how-to-apply-for-emergency-housing-payment-assistance

Encuentre su agencia regional para solicitar asistencia  Detalles sobre la prórroga de desalojos y embargos hipotecarios  ¿Necesita refugio de emergencia? Encuentre ayuda aquí 

Detalles sobre el programa RAFT

Programa de Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT)

El programa RAFT ayuda a mantener a los hogares en situaciones de vivienda estables cuando enfrentan desalojo, embargo hipotecario, pérdida de servicios públicos y otras emergencias de vivienda causadas por pérdida de ingresos, aumento de gastos o ambos. RAFT ayuda a todo tipo de hogares al proporcionar hasta $10.000 por hogar para ayudar a preservar la vivienda actual o mudarse a una nueva.

Los fondos se pueden utilizar para una variedad de necesidades, incluidos los atrasos de alquiler o hipotecas, depósitos de seguridad u otros gastos para ayudarle a obtener o mantener su vivienda estable. Los hogares con ingresos de hasta 50% del Ingreso Medio de la Región (AMI)*, o 60% del AMI para las personas que están en riesgo de quedarse sin hogar debido a la violencia doméstica, son elegibles para recibir asistencia.

Información sobre embargo hipotecario e indulgencia para propietarios de viviendas

Más allá de la asistencia financiera disponible a través de RAFT y ERMA detallada arriba, hay recursos adicionales disponibles para propietarios preocupados por pagar su hipoteca debido a la emergencia nacional del coronavirus. Es importante que se comunique con su administrador hipotecario (la compañía a la que le envía sus pagos mensuales) lo antes posible para informarle sobre sus circunstancias actuales.

La prórroga estatal sobre desalojos y embargos hipotecarios está en vigor hasta el 17 de octubre de 2020. La misma establece una prórroga temporal sobre los embargos hipotecarios en una propiedad residencial de 1 a 4 personas ocupada por el dueño de la residencia en Massachusetts y proporciona a prestatarios hipotecarios residenciales que han experimentado un impacto financiero por COVID-19 con derecho a obtener una indulgencia de sus pagos hipotecarios por hasta 180 días.

Una indulgencia significa que los pagos hipotecarios mensuales que, de otro modo, se le hubieran exigido pagar a su prestamista/administrador, no son tienen que realizarse durante un período de 180 días. Si su hipoteca no estaba en mora antes del período de indulgencia, la hipoteca no entrará en mora debido a sus pagos hipotecarios mensuales atrasados durante el período de indulgencia de 180 días. Una indulgencia no significa que se perdonen estos pagos hipotecarios mensuales. Aún usted debe los pagos del préstamo hipotecario, pero se agregarán al final del plazo del préstamo hipotecario.

También es importante recordar que una indulgencia no es automática. Debe comunicarse con su prestamista/administrador para solicitar una indulgencia y afirmar que ha experimentado un impacto financiero negativo debido al COVID-19.

Recuerde, también puede ser elegible para recibir asistencia hipotecaria según el Fondo de Asistencia para Propietarios de Viviendas (HAF) estatal.  Descubra más sobre el HAF aquí

La División de Bancos de Massachusetts ha compilado una lista extensa de Preguntas Frecuentes sobre la prórroga de desalojo y embargo hipotecario para obtener información más detallada.

Recursos federales

Una ley federal aprobada el pasado 27 de marzo de 2020, la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica por el Coronavirus (CARES), establece protecciones para los propietarios de viviendas con hipotecas que están federalmente respaldadas o financiadas por el gobierno o por Empresas Patrocinadas por el Gobierno (GSE, por sus siglas en inglés) como (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac.

Si su capacidad para pagar su hipoteca se ve afectada y su préstamo es propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac (use las herramientas de "búsqueda de préstamos" por Fannie Mae o Freddie Mac para averiguar), es posible que sea elegible para posponer el pago mensual de su hipoteca por un período temporal.

Puede conocer sus opciones, averiguar si califica y solicitar una indulgencia o alivio hipotecario visitando la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (Consumer Financial Protection Bureau).

Enlaces de Utilidad

• Video de CFPB: Indulgencia hipotecaria según la Ley CARES: lo que usted necesita saber
• FHFA: Ayuda hipotecaria para propietarios afectados por el coronavirus
• Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda: No se requiere una suma global al final de la indulgencia
• Cómo saber si Fannie Mae o Freddie Mac son dueños de su hipoteca
• CSBS-CFPB Orientación de Indulgencia para Industrias 
• VA: Ayuda para evitar el embargo hipotecario