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Emergency Housing Assistance during COVID-19 - es

El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario está listo para ayudar a las familias necesitadas durante la crisis de salud de COVID-19.

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Obtenga ayuda ahora con sus pagos de alquiler e hipoteca

¿Tiene problemas para pagar el alquiler o la hipoteca debido a la pandemia de COVID-19? ¿Ha perdido su trabajo o sus ingresos durante la crisis de salud de Covid-19? ¿Está en riesgo de quedarse sin hogar?

En este momento en Massachusetts, una prórroga de desalojo y ejecución hipotecaria está en efecto para todos los casos que no sean de emergencia hasta el 17 de octubre de 2020. Sin embargo, aunque ha habido una suspensión temporal de los desalojos y embargos hipotecarios, usted todavía tiene que pagar su alquiler o hipoteca.

Puede ser elegible para recibir ayuda para pagar el alquiler o la hipoteca. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Massachusetts (DHCD, por sus siglas en inglés) ofrece dos programas que pueden ayudar a los hogares de bajos ingresos.

¿Tiene problemas para pagar el alquiler o la hipoteca debido a la pandemia de COVID-19? ¿Ha perdido su trabajo o sus ingresos durante la crisis de salud de Covid-19? ¿Está en riesgo de quedarse sin hogar?

En este momento en Massachusetts, una prórroga de desalojo y ejecución hipotecaria está en efecto para todos los casos que no sean de emergencia hasta el 17 de octubre de 2020. Sin embargo, aunque ha habido una suspensión temporal de los desalojos y embargos hipotecarios, usted todavía tiene que pagar su alquiler o hipoteca.

Puede ser elegible para recibir ayuda para pagar el alquiler o la hipoteca. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de Massachusetts (DHCD, por sus siglas en inglés) ofrece dos programas que pueden ayudar a los hogares de bajos ingresos.

Los programas Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT, por sus siglas en inglés) y Asistencia de Emergencia para Alquileres e Hipotecas (ERMA, por sus siglas en inglés) pueden proporcionar a los hogares con ingresos elegibles hasta $10.000 para pagar los costos de alquiler o hipoteca vencidos o futuros. Puede postularse a ambos programas en una de las once agencias regionales.

Por favor, utilice el enlace a continuación para encontrar su agencia regional y ver los límites de ingresos para la elegibilidad en su región según el tamaño del hogar.

Detalles sobre los programas RAFT y ERMA

Programa de Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT)

El programa RAFT ayuda a mantener a los hogares en situaciones de vivienda estables cuando enfrentan desalojo, embargo hipotecario, pérdida de servicios públicos y otras emergencias de vivienda causadas por pérdida de ingresos, aumento de gastos o ambos. RAFT ayuda a todo tipo de hogares al proporcionar hasta $10.000 por hogar para ayudar a preservar la vivienda actual o mudarse a una nueva.

Los fondos se pueden utilizar para una variedad de necesidades, incluidos los atrasos de alquiler o hipotecas, depósitos de seguridad u otros gastos para ayudarle a obtener o mantener su vivienda estable. Los hogares con ingresos de hasta 50% del Ingreso Medio de la Región (AMI)*, o 60% del AMI para las personas que están en riesgo de quedarse sin hogar debido a la violencia doméstica, son elegibles para recibir asistencia.

Programa de Asistencia de Emergencia para Alquileres e Hipotecas (ERMA)

ERMA puede proporcionar asistencia de alquiler e hipoteca a hogares de bajos ingresos que se han visto afectados por la crisis y pueden no ser elegibles para RAFT. Este programa está disponible para hogares dentro del rango de 50-80% del Ingreso Medio de la Región (AMI). ERMA puede proporcionar hasta $4.000 a los hogares elegibles para ayudar con los atrasos de alquiler o hipoteca acumulados después del 1 de abril de 2020 y/o con los próximos pagos de alquiler o hipoteca.

Utilice la herramienta anterior de búsqueda de agencias para determinar los niveles de ingresos regionales y evaluar su elegibilidad. Estos también se pueden encontrar aquí: ERMA Información de Ingresos Medio del Área.

Información sobre embargo hipotecario e indulgencia para propietarios de viviendas

Más allá de la asistencia financiera disponible a través de RAFT y ERMA detallada arriba, hay recursos adicionales disponibles para propietarios preocupados por pagar su hipoteca debido a la emergencia nacional del coronavirus. Es importante que se comunique con su administrador hipotecario (la compañía a la que le envía sus pagos mensuales) lo antes posible para informarle sobre sus circunstancias actuales.

La prórroga estatal sobre desalojos y embargos hipotecarios está en vigor hasta el 17 de octubre de 2020. La misma establece una prórroga temporal sobre los embargos hipotecarios en una propiedad residencial de 1 a 4 personas ocupada por el dueño de la residencia en Massachusetts y proporciona a prestatarios hipotecarios residenciales que han experimentado un impacto financiero por COVID-19 con derecho a obtener una indulgencia de sus pagos hipotecarios por hasta 180 días.

Una indulgencia significa que los pagos hipotecarios mensuales que, de otro modo, se le hubieran exigido pagar a su prestamista/administrador, no son tienen que realizarse durante un período de 180 días. Si su hipoteca no estaba en mora antes del período de indulgencia, la hipoteca no entrará en mora debido a sus pagos hipotecarios mensuales atrasados durante el período de indulgencia de 180 días. Una indulgencia no significa que se perdonen estos pagos hipotecarios mensuales. Aún usted debe los pagos del préstamo hipotecario, pero se agregarán al final del plazo del préstamo hipotecario.

También es importante recordar que una indulgencia no es automática. Debe comunicarse con su prestamista/administrador para solicitar una indulgencia y afirmar que ha experimentado un impacto financiero negativo debido al COVID-19.

La División de Bancos de Massachusetts ha compilado una lista extensa de Preguntas Frecuentes sobre la prórroga de desalojo y embargo hipotecario para obtener información más detallada.

Recursos federales

Una ley federal aprobada el pasado 27 de marzo de 2020, la Ley de Ayuda, Alivio y Seguridad Económica por el Coronavirus (CARES), establece protecciones para los propietarios de viviendas con hipotecas que están federalmente respaldadas o financiadas por el gobierno o por Empresas Patrocinadas por el Gobierno (GSE, por sus siglas en inglés) como (FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac.

Si su capacidad para pagar su hipoteca se ve afectada y su préstamo es propiedad de Fannie Mae o Freddie Mac (use las herramientas de "búsqueda de préstamos" por Fannie Mae o Freddie Mac para averiguar), es posible que sea elegible para posponer el pago mensual de su hipoteca por un período temporal.

Puede conocer sus opciones, averiguar si califica y solicitar una indulgencia o alivio hipotecario visitando la Oficina de Protección Financiera del Consumidor (Consumer Financial Protection Bureau).

Enlaces de Utilidad

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