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Information for landlords on emergency housing assistance - es

Conozca los programas de asistencia de alquiler disponibles para los inquilinos afectados por COVID-19.

Table of Contents

Asistencia de emergencia para viviendas durante la pandemia de COVID-19

¿Tiene inquilinos que tienen problemas para pagar el alquiler debido a la pandemia de COVID-19? ¿Sus inquilinos perdieron el trabajo o ingresos durante la crisis sanitaria de COVID-19? Pueden ser elegibles para recibir ayuda del estado que le enviará los pagos del alquiler directamente a usted, el propietario.  

Los inquilinos de bajos ingresos pueden ser elegibles para recibir ayuda con el pago del alquiler a través de dos programas ofrecidos por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario (DHCD).  

Los programas de Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT) y Asistencia de Emergencia para Alquileres e Hipotecas (ERMA) pueden proporcionar a las familias elegibles con los ingresos hasta $10,000 para pagar los costos de alquiler atrasados o futuros, y una vez aprobados, estos pagos se envían directamente a los propietarios. 

NUEVO diciembre de 2020

Ahora, los propietarios de menos de 20 unidades de vivienda pueden presentar la solicitud de RAFT/ERMA directamente en nombre de sus inquilinos.

Es muy importante que los propietarios coordinen con los inquilinos antes de solicitar la ayuda de RAFT/ERMA. Los propietarios deben obtener y presentar un formulario de consentimiento del inquilino firmado antes de solicitar la asistencia. Los propietarios también deben comprobar la elegibilidad general de los ingresos para los programas. La elegibilidad de ingresos de los inquilinos para RAFT es el 50% del ingreso medio del área (AMI) y la elegibilidad de ingresos para ERMA es el 80% del AMI. Puede comprobar los límites del AMI de su ciudad/pueblo aquí.

Si su inquilino ya ha presentado una solicitud de RAFT/ERMA, por favor, no la vuelva a presentar. Esto podría demorar el proceso de aprobación. Si su inquilino ya ha presentado su solicitud de RAFT/ERMA, puede ayudar a agilizar la revisión de su solicitud de RAFT/ERMA proporcionando la documentación solicitada, como una copia del contrato de alquiler o un resumen del monto que su inquilino le debe.

Si usted es propietario y cree que su inquilino podría ser elegible para la ayuda de alquiler, debe: 

  1. Conocer más sobre los programas de RAFT y ERMA. Puede encontrar más información a continuación.
  1. Encuentre la agencia regional de su área y determine la elegibilidad de ingresos para el área metropolitana de su propiedad. 
  2. Averigüe si su inquilino ya ha presentado una solicitud de RAFT/ERMA.

Si su inquilino no ha presentado previamente una solicitud de RAFT/ERMA, inicie una solicitud pidiendo a su inquilino que firme el formulario de consentimiento necesario que se puede obtener a través de la agencia regional.

Detalles sobre los programas RAFT y ERMA

NOTA: Los arrendatarios no pueden enviar solicitudes a estos programas en nombre de sus inquilinos. Sin embargo, pueden informar a sus inquilinos sobre estos programas, alentarlos a que presenten una solicitud y ofrecerles ayuda a los inquilinos para preparar y enviar una solicitud.

Programa de Asistencia Residencial para Familias en Transición (RAFT)

El programa RAFT ayuda a mantener a los hogares en situaciones de vivienda estable cuando enfrentan desalojo, ejecución hipotecaria, pérdida de servicios públicos y otras emergencias de vivienda causadas por pérdida de ingresos, aumento de gastos o ambos. RAFT ayuda a todo tipo de hogares al proporcionar hasta $10.000 por hogar para ayudar a preservar la vivienda actual o mudarse a una nueva.

Los fondos se pueden utilizar para una variedad de necesidades, incluidos los atrasos de alquiler o hipotecas, depósitos de seguridad u otros gastos para ayudar a los hogares a obtener o mantener una vivienda estable. Los hogares con ingresos de hasta 50% del Ingreso Medio de la Región (AMI) *, o 60% del AMI para las personas que están en riesgo de quedarse sin hogar debido a la violencia doméstica, son elegibles para recibir asistencia.

Programa de Asistencia de Emergencia para Alquileres e Hipotecas (ERMA)

ERMA puede proporcionar asistencia de alquiler e hipoteca a hogares de bajos ingresos que se han visto afectados por la crisis y pueden no ser elegibles para RAFT. Este programa está disponible para hogares dentro del rango de 50-80% de Ingresos medios de la Región (AMI). ERMA puede proporcionar hasta $4.000 a los hogares elegibles para ayudar con los atrasos de alquiler o hipoteca acumulados después del 1 de abril de 2020 y/o con pagos futuros.

Utilice la herramienta de búsqueda de agencias anterior para determinar los niveles de ingresos regionales y evaluar su elegibilidad. Estos también se pueden encontrar aquí: ERMA Area Median Income Information.

Mediación y asistencia legal para propietarios e inquilinos

NUEVO diciembre de 2020

Ahora hay dos herramientas más para que los propietarios e inquilinos eviten un desalojo. La mediación comunitaria y la asistencia jurídica gratuita o de bajo costo para las partes elegibles pueden ayudar a los propietarios a trabajar con los inquilinos para evitar el desalojo.

Los inquilinos y los propietarios pueden utilizar la mediación para resolver sus problemas sin necesidad de recurrir a los tribunales, o mediante remisiones a los tribunales.

Ambos programas pueden utilizarse en coordinación con la asistencia para alquileres a corto plazo, como RAFT, ERMA o fuentes locales de ayuda financiera, pero no es necesario solicitar RAFT o ERMA para participar.

Encuentre más información en nuestro sitio web.

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